Un ricco quadro normativo, unito alle idee quotidiane sulle leggi, crea una vera confusione nella mente delle persone. Come si fa, ad esempio, a distinguere un proprietario da un proprietario se questi concetti, a prima vista, sono identici tra loro? Proviamo a capire questo problema e capire quanto siano significative le differenze e come si esprimono.
Definizione
Proprietario - si tratta di una persona fisica o giuridica che possiede, utilizza e dispone di beni sulla base di un documento che conferma tale diritto. L'oggetto può essere in proprietà esclusiva o in comproprietà, il che influisce sull'ordine della sua alienazione.
Un proprietario è una persona che possiede effettivamente una cosa, ma non sempre ne ha la proprietà. Nella pratica legale, questo è principalmente il nome dato ai cittadini che hanno il diritto di usare una cosa con la possibilità di trasferirla (procura generale per un'auto).
Confronto
La principale differenza tra questi concetti nella gamma di diritti e doveri che hanno. Il proprietario possiede la cosa, la usa e la dispone a sua discrezione. Può trasferirlo liberamente in qualsiasi modo non proibito dalla legge. Il titolare può utilizzare la cosa e, in alcuni casi, cederla a terzi. In altre parole, possiede effettivamente il soggetto prima della cessazione dei rapporti giuridici.
Questo dualismo può essere compreso con un esempio specifico. Una certa persona che possiede un'auto è il suo proprietario. In futuro, lo trasferisce con un contratto di locazione e l'inquilino diventa temporaneamente proprietario della cosa. Non può cederlo a terzi, poiché ciò è vietato dai termini del contratto. Ma se acquista l'auto, diventa lui stesso il proprietario. Il proprietario può essere anche vettore, ipotecario, custode.
Conclusioni TheDifference.ru
- Gamma di diritti e doveri. Il proprietario può possedere e usare la cosa, ma il diritto di disporre è limitato, mentre il proprietario possiede, usa e dispone della cosa.
- Conferma. La proprietà è valida se ci sono documenti che confermano la sua acquisizione, proprietà - documenti che indicano il trasferimento.
- Alienazione. Il proprietario può vendere, donare, scambiare o dare in altro modo la sua cosa liberamente, il proprietario è limitato in questi diritti.
