公寓和酒店的区别。

到达度假目的地的旅行者主要关心的是寻找住宿——当然,除非他没有提前预订。但在这两种情况下,他很可能会在不同形式的居住区之间做出选择。因此,许多旅游爱好者不得不决定是住在公寓还是酒店。每个住宅物业的特点是什么?

什么是公寓?

在酒店业务的语境中,在 公寓 下,实际上习惯上理解为旅行者在其抵达城市居住期间租用的普通公寓.当然,这个属性可能与简单的城市建筑有很大不同。度假小镇的游客公寓通常位于最负盛名的地区,如果是海滨度假胜地,则靠近海岸或直接在海岸上。

公寓

公寓与大多数典型的城市公寓一样,通常包括:

  1. 居住区;
  2. 厨房;
  3. 浴室;
  4. 走廊、杂物间、阳台。

在公寓里,一个人自己安排生活,自己准备食物,打扫卫生。当然,旅行者可以在专业公司订购相应的服务,但这些费用通常不包括在租房费用中。但如果公寓是在酒店、旅游区租用的,那么必要的服务可能包含在租金中。

公寓的所有者可以是组织,也可以是私人。与财产所有者签订租赁协议后,旅行者通常有权自由处置房屋:带客人到那里,随时来来去去。

请注意,业主通常不允许转租公寓 - 如果这是典型的旅游物业。反过来,这种现象在普通的出租房屋市场中也非常普遍。

公寓可能设备齐全,但它们以及它们所在城市的区域可能缺乏所需的服务——洗衣房、商务中心、美容院。尽管互联网无处不在,但有时还是会出现问题。再次注意,对于典型的旅游公寓来说,这是一种罕见的情况。它们位于必要的基础设施得到充分发展的地区。

公寓,无论如何,在大多数情况下都配备了所有类型的家用电器——冰箱、洗衣机、电视、空调。因此,租用公寓的人可能没有特别需要联系专业服务,因为他能够自己安排自己的生活。

什么是旅馆?

根据第 条,酒店 是指仅用于为相应对象所在定居点的访客组织临时住宿的房地产对象。

酒店

酒店的房间可以分为很多种——“标准”、“经济”、“豪华”、等 e. 房间的结构由其类别决定。因此,对于“经济”和“标准”级别的客房,独立厨房的存在并不常见,它们通常也没有洗衣机(您可以使用酒店的附加服务清洗床单)。

“套房”可能有厨房。它通常配有一个扩大的浴室 - 也许有按摩浴缸、游泳池、大露台。 “套房”可以从窗户看到特别美丽的景色。

所有酒店房间都已打扫干净,已包含在房租中。入住酒店的游客的食物通常在附近的餐饮点以有组织的方式进行。

访问酒店可能受到酒店规则的严格监管。租房间的人在很多情况下都被禁止开车带客人,在一定时间后才能来(但这在现代度假村中很少见)。通常,客人应为酒店工作人员提供不受阻碍的进入房间 - 出于清洁目的或例如修理设备的目的。

在现代旅馆中,通常提供所需的服务——洗衣、干洗、熨烫、各种沙龙服务。通常,大多数房间都有互联网接入——大部分是无线网络,还有一台电视。

比较

公寓和酒店之间的区别肯定不止一个。这是两种截然不同的房地产形式,尽管目的相似。

公寓是独立的公寓。它可以与住宅共存,原则上,住宅不出租给游客或其他任何人(但通常,以游客为中心是区分“公寓”和“公寓”概念的主要标准)。

酒店是专门为旅客安排临时住宿,提供旅客所需服务的专业住宅小区。

因此 - 所考虑的房地产格式之间的差异,可以在许多方面进行追踪。例如:

  1. 处所、设备的结构;
  2. 访问规则;
  3. 地点;
  4. 餐饮;
  5. 所需服务的可用性。

值得注意的是,在酒店业中,经常有公寓酒店包括住宅楼宇,这些住宅楼宇结合了所考虑的两种旅游房地产的特点。在这种情况下,术语“公寓”将对应于那些在结构上与单个公寓很接近,但仍与“经典”酒店房间共存的场所。

当然,也有公寓式酒店,它们几乎完全由“公寓”代表——公寓式场所,但同时,客人有机会使用任何酒店典型的可用服务.

在确定了公寓和酒店之间的根本区别之后,让我们在表中反映结论。

餐桌

)
公寓 酒店
他们有什么共同点?
在旅游市场上,有公寓式酒店结合了两种房地产的特点
它们之间有什么区别?
在许多情况下,它们代表住宅楼中的独立公寓(同一建筑物内的其他住宅物业可能不会出租)代表具有客房的专业旅游住宅区
免费转让给租户使用(但通常无权更改为其他人)酒店房间,通常,转让给有限使用的客人
可以位于城市的任何地方通常,它们位于城市的地方最常被游客访问
包括生活区、厨房、浴室、走廊、阳台、辅助场所“经济”和“标准”房间,最常访问游客要求的,主要仅包括生活区和浴室,在许多情况下 - 阳台
假设租户独立组织生活(为此他可以提供必要的设备)假设在酒店使用酒店的按需服务,这些服务包含在租金中
公寓住宿通常涉及租户自炊通常,酒店住宿包括在附近餐饮点组织膳食