Rozdiel medzi apartmánom a hotelom.

Cestovateľ po príchode do prázdninovej destinácie sa bude zaoberať predovšetkým hľadaním ubytovania - pokiaľ si to, samozrejme, neobjedná vopred. Ale v oboch prípadoch si pravdepodobne vyberie medzi rôznymi formátmi obytných priestorov. Mnoho milovníkov turistiky sa teda musí rozhodnúť, či zostane v apartmáne alebo v hoteli. Aké sú vlastnosti jednotlivých nehnuteľností na bývanie?

Čo sú byty?

V rámci hotelierstva je v apartmánoch zvykom rozumieť v skutočnosti obyčajný byt prenajatý cestujúcim na dobu pobytu v meste, do ktorého prišiel. Táto nehnuteľnosť sa samozrejme môže výrazne líšiť od jednoduchej mestskej budovy. Apartmány pre turistov v letoviskách sa často nachádzajú v najprestížnejších oblastiach, ak ide o prímorské letovisko, potom blízko pobrežia alebo priamo na ňom.

Apartmány

Byty, ako väčšina typických mestských bytov, spravidla zahŕňajú:

  1. obytné miestnosti;
  2. kuchyňa;
  3. kúpeľňa;
  4. chodba, technické miestnosti, balkón.

V byte si teda človek organizuje život sám, pripravuje si vlastné jedlo, upratuje. Cestujúci si samozrejme môže objednať zodpovedajúce služby v špecializovanej spoločnosti, ale tieto náklady spravidla nie sú zahrnuté v nákladoch na prenájom bytu. Ak je však byt prenajatý v hoteli, turistickej oblasti, potom môžu byť v cene prenájmu zahrnuté potrebné služby.

Vlastníkom bytu môže byť organizácia alebo fyzická osoba. Po uzavretí nájomnej zmluvy s majiteľom nehnuteľnosti má cestujúci spravidla právo voľne disponovať s priestorom: priviesť tam hostí, prísť a odísť kedykoľvek.

Všimnite si toho, že prenajatie bytu - ak ide o typickú turistickú nehnuteľnosť - do podnájmu, väčšinou vlastníci nepovoľujú. Tento jav je zase veľmi bežný na bežnom trhu nájomných bytov.

Apartmány môžu byť veľmi dobre vybavené, ale rovnako ako v oblasti mesta, v ktorom sa nachádzajú, môžu chýbať požadované služby - práčovne, biznis centrá, kozmetické salóny. Napriek svojmu všadeprítomnosti sú niekedy problémy s internetom. Opäť upozorňujeme, že pre typický turistický byt je to zriedkavá situácia. Nachádzajú sa v oblastiach, kde je dostatočne rozvinutá potrebná infraštruktúra.

Byty, tak či onak, vo väčšine prípadov sú vybavené všetkými druhmi domácich spotrebičov - chladničkou, práčkou, TV, klimatizáciou. Osoba, ktorá si prenajala byt, preto nemusí mať špeciálnu potrebu kontaktovať špecializované služby, pretože je schopná zorganizovať si život sama.

Čo je to hotel?

V bode sa pod hotelom rozumie nehnuteľný predmet, ktorý sa používa výlučne na organizovanie dočasného ubytovania pre návštevníkov osady, v ktorej sa príslušný objekt nachádza.

Hotel

Hotel pozostáva z izieb, ktoré je možné prezentovať v širokej škále tried - „štandard“, „ekonomický“, „luxus“, e. Štruktúra miestnosti je určená jej kategóriou. Takže pre miestnosti „ekonomickej“ a „štandardnej“ triedy nie je prítomnosť oddelenej kuchyne typická, spravidla tiež nemajú práčku (bielizeň môžete prať pomocou doplnkových služieb hotela).

V „suitách“ môže byť aj kuchyňa. Často je doplnená zväčšenou kúpeľňou - možno s jacuzzi, bazénom, veľkou terasou. „Suity“ môžu mať z okna obzvlášť krásny výhľad.

Všetky hotelové izby sú vyčistené, čo je zahrnuté v cene nájmu. Jedlo pre turistov ubytovaných v hoteloch sa spravidla koná organizovane v blízkych stravovacích zariadeniach.

Návšteva hotela môže byť prísne regulovaná jeho pravidlami. Ten, kto si prenajal izbu, má v mnohých prípadoch zakázané voziť hostí, aby prišli po určitom čase (v moderných strediskách je to však vzácnosť). Hosť by mal spravidla poskytovať hotelovým zamestnancom neobmedzený prístup do miestnosti - na účely čistenia alebo napríklad na opravu zariadení.

V moderných hoteloch sa zvyčajne poskytujú požadované služby - práčovňa, chemické čistenie, žehlenie, služby rôznych salónov. Väčšina izieb má spravidla prístup na internet - väčšinou bezdrôtový, k dispozícii je TV.

Porovnanie

Medzi apartmánom a hotelom je určite viac ako jeden rozdiel. Ide o dva veľmi odlišné formáty nehnuteľností, aj keď účelovo podobné.

Byt je samostatný byt. Môže susediť s obytnými priestormi, ktoré v zásade nie sú prenajímané turistom ani nikomu inému (ale spravidla je hlavným kritériom na rozlíšenie pojmov „byt“ a „byt“ turistická orientácia.

Hotel je špecializovaný obytný komplex, v ktorom je organizované dočasné ubytovanie pre cestovateľov a poskytuje služby požadované turistami.

Preto - rozdiel medzi uvažovanými formátmi nehnuteľností, ktorý je možné vysledovať v mnohých aspektoch. Ako napríklad:

  1. štruktúra priestorov, vybavenie;
  2. ​​
  3. návštevný poriadok;
  4. poloha;
  5. stravovanie;
  6. dostupnosť požadovaných služieb.

Stojí za zmienku, že v pohostinstve často existujú apartmánové hotely, ktoré zahŕňajú obytné priestory a kombinujú vlastnosti oboch posudzovaných typov turistických nehnuteľností. V tomto prípade bude termín „apartmány“ zodpovedať priestorom, ktoré sú svojou štruktúrou podobné jednotlivým bytom, ale napriek tomu existujú s „klasickými“ hotelovými izbami.

Existujú, samozrejme, apartmány, ktoré sú takmer úplne reprezentované „apartmánmi“-priestormi apartmánového typu, ale zároveň majú hostia možnosť využiť dostupné služby typické pre všetky hotely..

Keď sme určili, aký je zásadný rozdiel medzi bytom a hotelom, pozrime sa na závery v tabuľke.

Tabuľka

Apartmány Hotel
Čo majú spoločné?
Na trhu cestovného ruchu existujú hotely, ktoré spájajú vlastnosti oboch posudzovaných typov nehnuteľností
Aký je medzi nimi rozdiel?
V mnohých prípadoch predstavujú samostatný byt v bytovom dome (ostatné obytné nehnuteľnosti v tej istej budove nemožno prenajať)Predstavuje špecializovaný turistický obytný komplex s izbami
Prevedený bezplatne na nájomcu (spravidla však bez práva na zmenu na iných)Hotel izba sa spravidla prenáša na obmedzené použitie hosť
Môžu sa nachádzať kdekoľvek v mesteSpravidla sa nachádzajú na miestach v meste, ktoré sú turistami navštevované najčastejšie
Zahŕňa obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, chodbu, balkón, pomocné priestoryIzby "ekonomický" a "štandardný", najčastejšie požadované turistami, zahŕňajú hlavne iba obytné miestnosti a kúpeľňu, v mnohých prípadoch - balkón
Predpokladajme nezávislú organizáciu života nájomcom (za to môže K dispozícii je potrebné vybavenie)Predpokladá využitie hotelových služieb, ktoré hotel v dopyte požaduje a ktoré sú zahrnuté v prenájme
Ubytovanie v apartmáne spravidla zahŕňa vlastné stravovanie nájomcomUbytovanie v hoteli spravidla zahŕňa organizované stravovanie v blízkych stravovacích zariadeniach
.