Apa yang termasuk dalam utiliti?.

Pembayaran untuk utiliti adalah perbelanjaan yang biasa dilakukan oleh orang Rusia. Tetapi apakah sifat undang-undang mereka? Apa yang termasuk dalam utiliti di bawah undang-undang?

Kami dapat mengkaji masalah ini dalam konteks:

Mari kita mulakan dengan yang pertama titik.

Utiliti: definisi perundangan

Sumber undang-undang utama, yang merangkumi inti pati utiliti, adalah Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia No. 354 bertarikh 6 Mei 2011. Dokumen ini menetapkan peraturan untuk penyediaan utiliti pemilik dan pengguna premis kediaman yang betul.

Sesuai dengan ketentuan Ordinan No. 354, "utiliti" adalah kegiatan yang berkaitan dengan penyediaan utiliti oleh kontraktor kepada pengguna - baik dalam varietas terpisah dan dalam kombinasi, untuk memastikan keadaan operasi yang tepat untuk premis kediaman dan plot tanah.

Pada gilirannya, di bawah "sumber komunal", berdasarkan ketentuan Resolusi No. 354, harus difahami:

  • air panas dan sejuk;
  • elektrik;
  • gas;
  • tenaga terma;
  • bahan api pepejal.

Utiliti juga merangkumi air buangan yang berakhir di sistem pembentungan.

Ada sumber hukum lain yang terkenal, yang mengandungi definisi inti pati perkhidmatan awam. Kami bercakap mengenai Perintah Perkhidmatan Statistik Negeri Persekutuan No. 234 dari 06/26/2013. Dokumen ini meluluskan metodologi yang mesti dipatuhi oleh pihak berkuasa statistik semasa memperhitungkan perkhidmatan berbayar - yang juga merangkumi utiliti.

Secara umum, penafsiran istilah yang dimaksud dalam Perintah Rosstat No. 234 sangat mirip dengan yang diungkapkan dalam Resolusi No. 354. Menurut Rosstat, utiliti meliputi:

  • bekalan air (panas, sejuk);
  • pembuangan air;
  • bekalan elektrik;
  • bekalan gas;
  • bekalan haba (pemanasan atau bekalan bahan api pepejal).

Juga dapat diperhatikan bahawa menurut metodologi Rosstat, ruang lingkup utiliti, selain yang disenaraikan di atas, termasuk pemasangan, pentauliahan, perkhidmatan perbaikan yang berkaitan dengan pengoperasian berbagai alat pengukur.

Utiliti dan perkhidmatan perumahan: hubungan konsep

Jadi, apa yang termasuk dalam senarai utiliti oleh undang-undang, sekarang kita tahu. Namun, istilah tersebut sering digunakan bersama dengan konsep "perkhidmatan perumahan". Apakah sebabnya?

Memang, perumahan dan utiliti sangat dekat, dan banyak orang mengenalinya. Tetapi ini tidak sepenuhnya benar, jika hanya berdasarkan ketentuan perundangan. Dalam Perintah Rosstat No. 234 yang sama, ada peruntukan yang sesuai dengan yang mana perkhidmatan perumahan harus meliputi:

  • penyediaan premis kediaman kepada warganegara di bawah kontrak penyewaan sosial dan perjanjian lain yang serupa dengan sifat undang-undang (untuk contoh, pajakan perumahan dari dana negeri atau perbandaran);
  • penyelenggaraan harta bersama di rumah, pembaikannya sekarang;
  • baik pulih harta bersama;
  • pembaikan dan penyelenggaraan lif;
  • pembaikan dan penyelenggaraan pelongsor sampah;
  • pengumpulan sampah;
  • perkhidmatan pengurusan kediaman;
  • perkhidmatan yang berkaitan dengan pertukaran atau penswastaan ​​pangsapuri;
  • organisasi pencahayaan dalaman di pintu masuk dan tempat awam lain;
  • membersihkan pintu masuk, halaman.

Oleh itu, apa yang termasuk dalam konsep "utiliti" harus dianggap sebagai perkhidmatan yang berbeza dari perumahan, baik pada hakikatnya dan berdasarkan sifat hukum. Sudah tentu, kedua-dua jenis perkhidmatan tersebut terutama diberikan kepada warganegara sebagai satu set perkhidmatan, selalunya oleh organisasi yang sama. Pembayaran untuk perumahan dan utiliti paling kerap berlaku pada masa yang sama, kerana bil yang sesuai dapat dicatat dalam satu resit.

​​

Ada sudut pandang menurutnya perbezaan praktis antara dua jenis layanan yang dipertimbangkan tidak selalu dibenarkan, kerana situasi jarang timbul ketika pengguna perkhidmatan perumahan tidak menghadapi keperluan untuk menggunakan utiliti juga (dan sebaliknya). Sekiranya seseorang tinggal di pangsapuri dan menggunakan air, gas, elektrik, maka kemungkinan besar dia juga akan membayar perkhidmatan yang berkaitan dengan pengemasan.

Oleh itu, dalam praktiknya, perkhidmatan yang dipertimbangkan sering digabungkan menjadi satu kategori - "perkhidmatan perumahan dan komunal". Pemisahan mereka mungkin diperlukan kerana keperluan untuk menghasilkan data statistik - seperti halnya dengan pengiraan perkhidmatan berbayar oleh Rosstat.

.