La différence entre un entrepreneur général et un entrepreneur.

Les projets de construction sont réalisés par des entrepreneurs - "ordinaires" et généraux. Qu'est-ce que les deux?

Qui est l'entrepreneur général?

Un entrepreneur général est un organisme qui transfère une partie de ses fonctions à un autre entrepreneur (ou à plusieurs) afin d'exécuter un contrat pour la construction d'une installation. Cette définition découle des dispositions de l'article 706 du Code civil. Dans le même temps, les entreprises de construction qui sont attirées par l'entrepreneur général sont appelées sous-traitants.

L'entrepreneur général est responsable:

  • envers son client des agissements des sous-traitants;
  • au sous-traitant concerné pour les actions du client (par exemple, liées au paiement de travaux et de services).

À leur tour, le client et les sous-traitants embauchés par l'entrepreneur général n'assument aucune responsabilité mutuelle, sauf disposition contraire du contrat.

Qui est un entrepreneur?

Si l'entreprise exécutant le contrat pour la construction de l'installation n'implique pas d'organismes extérieurs dans ses travaux, elle sera alors qualifiée d'entrepreneur « régulier ». Dans le même temps, l'exécution indépendante de son travail par lui peut être énoncée dans le contrat avec le client. Et si l'entreprise de construction correspondante attire d'autres entreprises et devient l'entrepreneur général, le client en vertu du contrat a le droit de réclamer une indemnisation pour les pertes éventuelles de sa part.

Comparaison

La principale différence entre l'entrepreneur général et l'entrepreneur est que la première entité remplit les obligations découlant du contrat de construction non pas seule, mais avec le participation d'autres entreprises - sous-traitants. À son tour, l'entrepreneur "ordinaire" exerce ses fonctions sur le projet de manière indépendante - et cela peut être fixé dans le contrat avec le client comme condition préalable.

Après avoir déterminé quelle est la différence entre l'entrepreneur général et l'entrepreneur, nous consignerons nos conclusions dans le tableau.

Tableau

Entrepreneur général Entrepreneur
Qu'ont-ils en commun?
Un entrepreneur général est un entrepreneur « régulier » qui a fait intervenir un sous-traitant (un ou plusieurs) dans la réalisation d'un projet de construction
Quelle est la différence entre eux?
Délègue une partie de ses fonctions exécutées dans le cadre du contrat à un tiers (un ou plusieurs)Remplit pleinement les obligations découlant du contrat lui-même
Responsable des obligations envers le client et envers le sous-traitantResponsable des obligations envers le client
Saisit l'opportunité de attirer des sous-traitants, si ce n'est pas interdit par le contratPeut ne pas être en mesure d'embaucher un sous-traitant (et ainsi devenir un entrepreneur général) en raison de restrictions contractuelles
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