Η διαφορά μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός ξενοδοχείου.

Ένας ταξιδιώτης, αφού έφτασε σε έναν προορισμό διακοπών, θα ασχοληθεί κυρίως με την εξεύρεση καταλύματος - εκτός εάν, φυσικά, δεν το κάνει κράτηση εκ των προτέρων. Και στις δύο περιπτώσεις, είναι πιθανό να επιλέξει ανάμεσα σε διαφορετικές μορφές κατοικιών. Έτσι, πολλοί λάτρεις του τουρισμού πρέπει να αποφασίσουν αν θα μείνουν σε διαμέρισμα ή σε ξενοδοχείο. Ποια είναι τα χαρακτηριστικά κάθε μιας από τις αντίστοιχες κατοικίες;

Τι είναι τα διαμερίσματα;

Στο πλαίσιο της ξενοδοχειακής επιχείρησης, κάτω από διαμερίσματα συνηθίζεται να κατανοείται, στην πραγματικότητα, ένα συνηθισμένο διαμέρισμα που ενοικιάστηκε από έναν ταξιδιώτη για την περίοδο διαμονής στην πόλη στην οποία έφτασε Το Φυσικά, αυτό το ακίνητο μπορεί να διαφέρει σημαντικά από ένα απλό κτίριο πόλης. Τα διαμερίσματα για τουρίστες σε παραθεριστικές πόλεις βρίσκονται συχνά στις πιο διάσημες περιοχές, αν πρόκειται για παραθαλάσσιο θέρετρο, στη συνέχεια κοντά στην ακτή ή απευθείας σε αυτήν.

Διαμερίσματα

Τα διαμερίσματα, όπως και τα περισσότερα τυπικά διαμερίσματα της πόλης, περιλαμβάνουν συνήθως:

  1. χώρους διαβίωσης.
  2. η κουζίνα.
  3. μπάνιο ·
  4. διάδρομος, βοηθητικά δωμάτια, μπαλκόνι.

Στο διαμέρισμα, ένα άτομο, έτσι, οργανώνει τη ζωή του μόνος του, ετοιμάζει το φαγητό του, κάνει τον καθαρισμό. Φυσικά, ένας ταξιδιώτης μπορεί να παραγγείλει τις αντίστοιχες υπηρεσίες σε εξειδικευμένη εταιρεία, αλλά, κατά κανόνα, αυτά τα έξοδα δεν περιλαμβάνονται στο κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος. Αλλά αν το διαμέρισμα νοικιάζεται σε ξενοδοχείο, τουριστική περιοχή, τότε οι απαραίτητες υπηρεσίες ενδέχεται να συμπεριληφθούν στην τιμή ενοικίασης.

Ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι είτε οργανισμός είτε ιδιώτης. Έχοντας συνάψει συμφωνία μίσθωσης με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ο ταξιδιώτης, κατά κανόνα, αποκτά το δικαίωμα να διαθέτει ελεύθερα τους χώρους: φέρνει τους επισκέπτες εκεί, πηγαινοέρχονται ανά πάσα στιγμή.

Σημειώστε ότι η ενοικίαση ενός διαμερίσματος - εάν πρόκειται για τυπικό τουριστικό ακίνητο - γενικά δεν επιτρέπεται από τους ιδιοκτήτες. Με τη σειρά του, αυτό το φαινόμενο είναι πολύ συνηθισμένο στη συνήθη αγορά κατοικίας ενοικίασης.

Τα διαμερίσματα μπορούν να είναι πολύ καλά εξοπλισμένα, αλλά αυτά, καθώς και στην περιοχή της πόλης στην οποία βρίσκονται, ενδέχεται να στερούνται τις απαιτούμενες υπηρεσίες - πλυντήρια, επιχειρηματικά κέντρα, σαλόνια ομορφιάς. Μερικές φορές υπάρχουν προβλήματα με το Διαδίκτυο, παρά την πανταχού παρούσα. Και πάλι, σημειώστε ότι αυτή είναι μια σπάνια κατάσταση για ένα τυπικό τουριστικό διαμέρισμα. Βρίσκονται σε περιοχές όπου η απαραίτητη υποδομή έχει αναπτυχθεί επαρκώς.

Διαμερίσματα, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, στις περισσότερες περιπτώσεις είναι εξοπλισμένα με όλους τους τύπους οικιακών συσκευών - ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση, κλιματισμό. Επομένως, ένα άτομο που νοίκιασε ένα διαμέρισμα μπορεί να μην έχει ιδιαίτερη ανάγκη να επικοινωνήσει με εξειδικευμένες υπηρεσίες, αφού είναι σε θέση να οργανώσει ο ίδιος τη ζωή του.

Τι είναι το ξενοδοχείο;

Κάτω από ως ξενοδοχείο νοείται ένα ακίνητο που χρησιμοποιείται με μοναδικό σκοπό την οργάνωση προσωρινών καταλυμάτων για τους επισκέπτες του οικισμού στον οποίο βρίσκεται το αντίστοιχο αντικείμενο.

Ξενοδοχείο

Το ξενοδοχείο αποτελείται από δωμάτια που μπορούν να παρουσιαστούν σε ένα ευρύ φάσμα κατηγοριών - "στάνταρ", "οικονομία", "πολυτέλεια", κλπ. ε. Η δομή ενός δωματίου καθορίζεται από την κατηγορία του. Έτσι, για δωμάτια "οικονομικής" και "τυπικής" κατηγορίας, η παρουσία ξεχωριστής κουζίνας δεν είναι τυπική, επίσης συνήθως δεν έχουν πλυντήριο ρούχων (μπορείτε να πλύνετε τα σεντόνια χρησιμοποιώντας τις πρόσθετες υπηρεσίες του ξενοδοχείου).

Οι "σουίτες" μπορεί να έχουν κουζίνα. Συχνά συμπληρώνεται από ένα διευρυμένο μπάνιο - ίσως με τζακούζι, πισίνα, μεγάλη βεράντα. Οι "σουίτες" μπορούν να έχουν μια ιδιαίτερα όμορφη θέα από το παράθυρο.

Όλα τα δωμάτια του ξενοδοχείου καθαρίζονται, το οποίο περιλαμβάνεται στο ενοίκιο. Το φαγητό για τους τουρίστες που διαμένουν σε ξενοδοχεία, κατά κανόνα, λαμβάνει χώρα οργανωμένα, σε κοντινά σημεία εστίασης.

Η επίσκεψη σε ξενοδοχείο μπορεί να ρυθμίζεται αυστηρά από τους κανόνες του. Το άτομο που νοίκιασε ένα δωμάτιο απαγορεύεται σε πολλές περιπτώσεις να οδηγεί επισκέπτες, να έρχονται μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα (αλλά αυτό είναι σπάνιο στα σύγχρονα θέρετρα). Κατά κανόνα, ο επισκέπτης πρέπει να παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση στο δωμάτιο για το προσωπικό του ξενοδοχείου - για λόγους καθαρισμού ή, για παράδειγμα, για επισκευή εξοπλισμού.

Στα σύγχρονα ξενοδοχεία, συνήθως παρέχονται οι απαιτούμενες υπηρεσίες - πλυντήριο, στεγνό καθάρισμα, σιδέρωμα, υπηρεσίες διαφόρων κομμωτηρίων. Κατά κανόνα, τα περισσότερα από τα δωμάτια έχουν πρόσβαση στο Διαδίκτυο - κυρίως ασύρματα, υπάρχει τηλεόραση.

Σύγκριση

Σίγουρα υπάρχουν περισσότερες από μία διαφορές μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός ξενοδοχείου. Πρόκειται για δύο πολύ διαφορετικές μορφές ακινήτων, αν και παρόμοιου σκοπού.

Ένα διαμέρισμα είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα. Μπορεί να συνυπάρχει με κατοικημένους χώρους, οι οποίοι, κατ 'αρχήν, δεν ενοικιάζονται σε τουρίστες ή οποιονδήποτε άλλο (αλλά, κατά κανόνα, η εστίαση στους τουρίστες είναι το κύριο κριτήριο για τη διάκριση μεταξύ των εννοιών "διαμέρισμα" και "διαμέρισμα").

Το ξενοδοχείο είναι ένα εξειδικευμένο συγκρότημα κατοικιών στο οποίο οργανώνονται προσωρινά καταλύματα για τους ταξιδιώτες και παρέχονται υπηρεσίες που ζητούν οι τουρίστες.

Επομένως - η διαφορά μεταξύ των υπό εξέταση μορφών ακινήτων, η οποία μπορεί να εντοπιστεί σε πολλές πτυχές. Όπως, για παράδειγμα:

  1. δομή χώρων, εξοπλισμός.
  2. ​​
  3. κανόνες επίσκεψης.
  4. τοποθεσία.
  5. τροφοδοσία ·
  6. διαθεσιμότητα των απαιτούμενων υπηρεσιών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι στον κλάδο της φιλοξενίας υπάρχουν συχνά ξενοδοχεία διαμερισμάτων που περιλαμβάνουν οικιστικούς χώρους που συνδυάζουν τα χαρακτηριστικά και των δύο τύπων τουριστικών ακινήτων που εξετάζονται. Σε αυτήν την περίπτωση, ο όρος "διαμερίσματα" θα αντιστοιχεί σε εκείνους τους χώρους που βρίσκονται σε δομή κοντά σε μεμονωμένα διαμερίσματα, αλλά παρ 'όλα αυτά συνυπάρχουν με "κλασικά" δωμάτια ξενοδοχείων.

Υπάρχουν, φυσικά, διαμερίσματα, τα οποία αντιπροσωπεύονται σχεδόν εξ ολοκλήρου από "διαμερίσματα"-χώρους τύπου διαμερισμάτων, αλλά ταυτόχρονα, οι επισκέπτες έχουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν τις διαθέσιμες υπηρεσίες τυπικές για κάθε ξενοδοχείο Το

Αφού προσδιορίσουμε ποια είναι η θεμελιώδης διαφορά μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός ξενοδοχείου, ας αντικατοπτρίσουμε τα συμπεράσματα στον πίνακα.

Πίνακας

Διαμερίσματα Ξενοδοχείο
Τι κοινό έχουν;
Στην τουριστική αγορά υπάρχουν διαμερίσματα που συνδυάζουν τα χαρακτηριστικά και των δύο τύπων ακινήτων που εξετάζονται
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ τους;
Σε πολλές περιπτώσεις, αντιπροσωπεύουν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα σε ένα κτίριο κατοικιών (άλλες κατοικίες στο ίδιο κτίριο δεν μπορούν να ενοικιαστούν)Αντιπροσωπεύει ένα εξειδικευμένο τουριστικό συγκρότημα κατοικιών με δωμάτια
Μεταφέρθηκε για δωρεάν χρήση στον ενοικιαστή (αλλά, κατά κανόνα, χωρίς δικαίωμα ενοικίασης σε άλλα άτομα)Το δωμάτιο του ξενοδοχείου, κατά κανόνα, μεταφέρεται για επισκέπτες περιορισμένης χρήσης
Μπορεί να βρίσκεται οπουδήποτε στην πόληΚατά κανόνα, βρίσκονται σε μέρη η πόλη που επισκέπτονται συχνότερα τουρίστες
Περιλαμβάνει χώρους διαβίωσης, κουζίνα, μπάνιο, διάδρομο, μπαλκόνι, βοηθητικούς χώρουςΤα δωμάτια "οικονομίας" και "στάνταρ", που απαιτούνται συχνότερα από τους τουρίστες, περιλαμβάνουν κυρίως μόνο χώρους διαμονής και μπάνιο, σε πολλές περιπτώσεις - μπαλκόνι
Υποθέστε την ανεξάρτητη οργάνωση της ζωής από τον ενοικιαστή (για αυτό μπορεί Παρέχεται ο απαραίτητος εξοπλισμός)Υποθέτει τη χρήση των υπηρεσιών ζήτησης του ξενοδοχείου στο ξενοδοχείο, οι οποίες περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Η διαμονή σε διαμέρισμα περιλαμβάνει συνήθως αυτοεξυπηρέτηση από τον ενοικιαστήΗ διαμονή σε ξενοδοχείο, κατά κανόνα, περιλαμβάνει οργανωμένα γεύματα σε κοντινά σημεία εστίασης
.